19日上午，國家統計局發布2月國內70個大中城市商品住宅銷售價格情況。根據公布的數據，北上廣深四大一線城市新建商品住宅銷售價格環比全部回落，其中廣州環比下降0.04%，連續7個月維系了回落態勢。15個重點監測城市除天津外，其余城市房價均出現環比回落或持平。

根據國家統計局公布的解讀信息，2月份各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性”，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。數據顯示，15個城市僅有天津環比上漲0.01%，鄭州和成都環比持平，其余城市均出現環比下降。

不過，有分析人士指出，當前廣州樓市價格受到雙合同等因素的影響，很可能網簽銷售價格與購房者真實付出的購房成本并不匹配。

統計顯示，一線城市新建商品住宅價格環比降幅與上月相比擴大了0.2個百分點。北上廣深四座城市分別下降0.03%、0.02%、0.04%和0.06%，值得注意的是，廣州新建商品住宅價格環比已連續下降7個月。從同比來看，北京上海和深圳都有不同程度的回落，其中深圳降幅為2.5%，廣州雖然同比去年2月上漲3.1%，但與1月時的同比數據相較，漲幅已經在收窄。

二三線城市的住宅銷售價格環比依舊在上漲，其中二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落的0.2個百分點，二手住宅價格漲幅略微擴大0.1個百分點，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

在廣東，除廣州深圳外，惠州、湛江和韶關也在70個城市統計之內，數據顯示，在新建商品住宅方面，三座城市房價環比均有上漲，其中惠州環比漲幅為0.04%。在二手住宅方面，湛江房價環比持平，惠州和韶關分別有0.04%和0.02%的漲幅。（記者 葛政涵）