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22日，由人民網主辦的第四屆房地產價值峰會在北京人民日報社新媒體大廈成功舉行。本屆峰會以“新時代、新生態、構筑美好生活”為主題，探討在住房制度改革、長效機制建設過程中，房企如何增強使命感與競爭力。【】

本屆峰會邀請了百強企業代表、行業卓越意見領袖等重量級專家，包括中國房地產業協會會長劉志峰、北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝、北京房地產業協會副會長、秘書長陳志、當代置業執行董事、總裁張鵬、鴻坤地產集團執行董事、總裁袁春、中投置地董事長王軍、新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷、鏈家研究院院長楊現領、天恒置業集團有限公司地產事業部總經理周興等共同參與，一同分享了在新時期房地產的發展趨勢。

人民網副總裁宋麗云在致辭中表示：“今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，也是決勝全面建設小康社會，實現‘十三五’規劃承上啟下的關鍵一年，值此重要的節點，我們齊聚一堂，圍繞新時代的中國房地產業的價值與發展交流思想、分享智慧、研討形勢、展望未來，意義格外重大。”

中國房地產業協會會長劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產調控不會放松。

對于未來房地產行業走勢，中國房地產業協會會長劉志峰指出：“房地產行業發展出現了五大新趨勢：首先，房地產市場實現了從無房到有房再到優房這三個階段的轉變;其次，調控政策將繼續針對遏制投機炒房展開;第三，圍繞租購并舉、加快發展住房租賃;第四，房地產圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯;第五，行業集中度進一步提高，房地產加快結構調整，資源整合、兼并重組。”

鏈家研究院院長楊現領認為，房地產行業應該回歸服務業的本質。

同樣，鏈家研究院院長楊現領也認為租賃市場是未來的發展方向，其稱：“2017年，房地產市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發展方向是機構化、專業化，核心就是解決這些痛點。”

新城控股高級副總裁歐陽捷認為，未來五年住房市場將進入一個新時代

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作為房企代表之一，新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷預測稱：“未來五年，住房市場將進入一個新時代。過去的房地產周期論不再成立，未來的長效機制會保證整個房地產市場保持相對平穩。

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝認為，未來房地產企業可能會朝運營商、配套商等3類角色轉型。

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝在發表以“產城融合下的房企新機遇”的主題演講時表示：“2018年后房地產行業的關鍵詞應該是重構。未來，調控會采取包括租售并舉在內的系列措施，通過政策性的抑制，把原來房地產交易買賣形態變成我們和業主長達70年的一種租賃關系。這樣的價值鏈，可能開發商這個行當就會‘終結’了。”

圓桌對話：陳志、張鵬

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在峰會論壇上，來自當代置業執行董事、總裁張鵬、鴻坤地產集團執行董事、總裁袁春、中投置地董事長王軍、天恒置業集團有限公司地產事業部總經理周興還就《千億時代，房企的戰略和初心》的主題開展了激烈的討論。

為了表彰業內優秀企業及項目，峰會現場還公布了“2017人民之選”獲獎名單，揭曉年度房企、年度項目等近40個獎項。

部分獲獎企業代表登臺領獎。

其中，北科建集團、懋源地產、山水文園集團、鴻坤集團、石榴集團、泰禾集團、華遠地產、首創經中、綠地控股集團、金隅嘉業、恒大集團、融創中國、融信中國、當代置業、寶龍地產控股有限公司、禹洲集團、東原地產、金科地產集團股份有限公司、碧桂園控股有限公司、華發股份、世茂集團、新城控股集團股份有限公司、鏈家、天恒集團、孔雀城、簡一大理石瓷磚、意大利IMOLA陶瓷獲得品牌獎。

部分獲獎項目代表登臺領獎。

此外，懋源·釣云臺、永泰·西山御園、葛洲壩·廣州紫郡府、京投發展·璟悅府、綠地·海珀云翡、金隅·西山甲一號、合景中心、融信·鉑悅灣、通州萬國城ΜΟΜΛ、金科天璽、國銳·金嵿、和裕·北京莊園、中鐵華僑城·和園、中山市古鎮鎮新媒體影視中心、海口開維生態城、世界僑商中心獲得項目獎。