別以為租房是年輕白領(lǐng)的專利、是后生仔女的短期行為;租房一定過(guò)得很凄慘、他們的財(cái)務(wù)狀況肯定不咋地……年近60的廣州土著老陳近兩年也加入到租房大軍里啦。

一定要住千萬(wàn)級(jí)豪宅

老陳挑選要租的房子有他自己一套標(biāo)準(zhǔn)：價(jià)值必須過(guò)千萬(wàn)元、一定要在豪宅區(qū)、室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)良好、旺中帶靜，高檔家具、家電配置齊全，月租金1萬(wàn)-1.5萬(wàn)元……

他曾擁過(guò)有多套房子，如今，他只留下一套兩房一廳出租，問(wèn)他現(xiàn)在租房的日子過(guò)得如何?

“簡(jiǎn)直爽死了。”老陳對(duì)自己近兩年租房策略非常滿意：現(xiàn)在廣州，月租金過(guò)萬(wàn)元就能租到很好的房子，如果我要買下現(xiàn)在租住的房子，至少要一千萬(wàn)元，但我現(xiàn)在只需拿一千萬(wàn)的利息就能住，多好，每天想想都開(kāi)心死了。

現(xiàn)在，廣州中心區(qū)的房子可不便宜

如今的樓市現(xiàn)金為王，只要你肯一次性付款，業(yè)主立馬就能降價(jià)5%-10%。“上周，我去番禺的珊瑚灣畔溜達(dá)，走進(jìn)相熟的中介地鋪看看，那時(shí)剛好有業(yè)主放盤(pán)，190平方米大平層賣650萬(wàn)元。”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一看見(jiàn)我進(jìn)門就對(duì)業(yè)主說(shuō)，陳先生大把現(xiàn)金，他可以一次性付款。業(yè)主樂(lè)了：“你如果一次性付款，我這套房子620萬(wàn)元賣給你!”

“我才不那么笨呢，現(xiàn)在去買你的房子，我現(xiàn)在住天河的豪宅區(qū)不知多爽。”老陳心里想。

用千萬(wàn)年息租房，每月還有過(guò)萬(wàn)元零花錢

老陳給我們算了一筆賬，這兩年，趁著價(jià)格還比較滿意，他把自己手里的房子基本賣掉了，總資產(chǎn)近2000多萬(wàn)元。“孩子長(zhǎng)大了，他們要過(guò)自己的生活，不需要我管”。

租房子，會(huì)有不同的生活體驗(yàn)

他并沒(méi)有重投樓市買絕大多數(shù)認(rèn)為最靠譜的磚頭，而是選擇長(zhǎng)線、保守的理財(cái)方式。

“哪怕退一萬(wàn)步，我直接把錢放進(jìn)銀行拿定期利息，每年也有3%-4%的利息收入，我如今租房，每年的總開(kāi)支才15萬(wàn)元左右，每月還有一萬(wàn)多元零花錢。可我的一千萬(wàn)元本金還在，卻住著別人花上千萬(wàn)買下的房子。如果房子有什么問(wèn)題，打電話給業(yè)主就有人幫你搞掂，自己完全不用操心。”

老陳說(shuō)，我現(xiàn)在是愛(ài)住哪兒就住哪兒，這個(gè)豪宅區(qū)住膩了就換另一個(gè)。因?yàn)楝F(xiàn)在自己還有些家當(dāng)還舍不得扔，等過(guò)幾年，一旦家里的東西或送人、或賣掉處理得差不多了，就學(xué)老朋友李先生到五星級(jí)酒店租長(zhǎng)租房。

住長(zhǎng)租酒店，又是另一種體驗(yàn)

租房“升級(jí)加強(qiáng)版”：長(zhǎng)租五星級(jí)酒店!

“我看現(xiàn)在老李的生活就相當(dāng)不錯(cuò)，快70歲了，單身一人，廣州的五星級(jí)酒店差不多都住遍了。”老陳說(shuō)，老李的想法更絕，他的租房經(jīng)歷簡(jiǎn)直就是自己租豪宅的“升級(jí)加強(qiáng)版”。

別以為五星級(jí)的酒店房間租金就一定很貴，在廣州，其性價(jià)比一直很高。長(zhǎng)租前，老李一般會(huì)到心儀的酒店試住幾天，然后就找酒店經(jīng)理商量長(zhǎng)租半年的價(jià)格。

“其實(shí)，我的花費(fèi)不會(huì)比你高太多。”老李也跟老陳算了一筆賬：現(xiàn)在珠江新城租一套月租金一萬(wàn)多元的豪宅，你還得請(qǐng)保姆，保姆現(xiàn)在的月薪也講地段，在珠江新城打工的保姆至少要5000元，而且你還得包吃、包住、包用，也是一大筆開(kāi)支。而且房子的管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位租金等開(kāi)支也不少，大概算下來(lái)也要2萬(wàn)多元。

星級(jí)大廚做的菜，也是一種享受

“我住五星級(jí)酒店就不同，享受的都是五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，你請(qǐng)保姆還得看她臉色，做得不好還不敢亂提意見(jiàn)。而且，在酒店停車免費(fèi)、里面好多高檔設(shè)施也能免費(fèi)使用。去健身，還有教練指導(dǎo)。吃喝更加不用說(shuō)，都是五星級(jí)大廚主理，餐廳用餐、客房叫餐都可以，而且長(zhǎng)租客很多酒店都有優(yōu)惠。

酒店可以享受星級(jí)服務(wù)

“在酒店要是不小心摔了或病倒，馬上就會(huì)找人來(lái)看你，甚至送你去醫(yī)院，因?yàn)槟鞘切羌?jí)酒店的基本要求。如果你自己在珠江新城租房，跟保姆鬧別扭了，生病了估計(jì)都沒(méi)人知道。”

來(lái)源：羊城派