自二十年前房地產(chǎn)的第一次改革開始，該行業(yè)就包羅萬象，逐漸衍生出了承建商、開發(fā)商、建材商、房屋裝潢以及中介等五花八門的行業(yè)，這些行業(yè)一方面為大量勞動者提供了各式各樣的工作機(jī)會;另一方面為政府的財政收入做出了卓越的貢獻(xiàn)。如果房價下跌得太多或者太快，一些公司和企業(yè)為了保全個人利益，不得不通過降薪裁員的方式開源節(jié)流，屆時社會上的失業(yè)率將會上一個很大的臺階;同樣相關(guān)部門也缺乏足夠的資金，為老百姓生活提供更加富足的物質(zhì)資料，久而久之大家生活的幸福感就會呈現(xiàn)逐漸下降趨勢。

但凡事都有兩面性，房價下跌有弊端就有利好，站在以下3個方面來看，樓市遇冷的好處清晰可見，來一起看看：

第一，有助于實現(xiàn)創(chuàng)新性國家戰(zhàn)略

房價下跌后，房地產(chǎn)行業(yè)占國家總財政資金的比例會有所下降，這樣一來相關(guān)部門就可以將更多的鈔票，用在其他行業(yè)上。近些年來炒得很火的建設(shè)創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略，就是其中之一，如果有了資金的支持，我國的科技等實力就會逐漸發(fā)展壯大。只有這樣國家才能在激烈的國際競爭中占據(jù)主動地位，相應(yīng)的各類民生也會因此得到很大的改善。

第二，樓市的購買力增強(qiáng)

房價下跌后，那些原先想買房，但苦于積蓄不足、工作收入不穩(wěn)定等原因，遲遲沒有選購一套令人滿意住宅的家庭，可以用更少的資金，買到各方面條件更好一些的房子，因此樓市整體的購買力相較之前會更強(qiáng)一些。有些人會擔(dān)心買房后房價再跌，進(jìn)而讓自己承擔(dān)家庭資產(chǎn)縮水的風(fēng)險，也就跟風(fēng)選擇持幣觀望。對剛需和有改善型住房需求的家庭而言，這一顧慮完全沒有必要，因為房價隨著市場的變化漲跌都是很正常的;而且自己最起碼最近幾年內(nèi)，沒有賣掉住宅的打算;更何況房子已經(jīng)與大家日常生活中必須要面對的落戶、教育等事情緊密掛鉤，早買還是能早享受的。

第三，倒逼房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

房價下跌后，原本那些只靠賣房獲利的開發(fā)企業(yè)，只得積極尋找其它渠道想辦法賺錢，否則連自身最起碼的經(jīng)營都保障不了。屆時廣大開發(fā)商們必然抱團(tuán)取暖，除了死抗房價不降外，房企優(yōu)質(zhì)資源整合、經(jīng)營與金融強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、投資多樣化等特點都會很好的凸顯出來。

這對消費者而言無疑是一大利好，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)的準(zhǔn)入門檻和經(jīng)營效益，又上了一個臺階，此時大家買到爛尾樓的概率也會低一些，相應(yīng)的個人權(quán)益可以得到更好更高效的保障。