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央廣網北京6月9日消息 近日，由招商蛇口開發的通州區梨園鎮東小馬項目如期正式交地。與此同時，通州區規委為該項目核發多規合一會商意見、建設工程規劃許可證以及不動產權證等三張許可證，實現真正意義上的“交地即交證”。此舉意味著招商蛇口東小馬項目僅用40天，就完成從拿地、項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、規劃方案公示及多規推送、立項、不動產證等全套流程，刷新了通州房地產開發項目手續辦理的新速度。

4月28日，通州東小馬6009地塊通過現場競價出讓，最終招商蛇口以23.2億元競得，該項目占地面積約2.96萬平方米，總建筑面積約10.8萬平方米，容積率為2.2，控高36米(局部45米)，銷售指導價為6.2萬元/平方米。

據悉，招商蛇口東小馬項目產品已基本成型，主力戶型約為105-140平方米的三至四居改善型產品，項目定位并不是此前市場熟悉的招商“璽”“臻”系列產品，而是首次在京落地“璀璨系”產品，璀璨系產品風格更加現代，將以中式風格結合通州運河文化，演繹水彩京韻。

（招商蛇口北京公司總經理呂傳來、常務副總經理符申超出席頒證儀式，企業提供，央廣網發）

招商蛇口北京公司總經理呂傳來在采訪中強調，優質的營商環境是企業發展的肥沃土壤，東小馬項目的快速推進得益于通州營商環境的不斷優化提升。據悉，在項目拍地前，通州區委區政府已完成統一部署，確定拍地后的開工及取證的奮斗目標及內控計劃，并建立東小馬地塊企業服務工作群，明確各委辦局對接人員。五一假期后首個工作日，通州區規委組織各部門舉行重點項目幫扶會，為企業答疑解惑。次日，通州區住建委組織各部門，加速推進7大手續的辦理工作。通州區規委還牽頭組織區發改、人防、民政、園林、交通、消防、體育、城管、殘聯等各委辦局召開聯席會，各委辦局細致分工、高效協同。同時，梨園鎮政府作為招商蛇口東小馬項目的屬地政府，更是實現了對項目推進的全程“護航”。

近年來，通州區政府持續深化“放管服”改革，大力優化營商環境，打通政策落地“最后一公里”等一系列舉措。今年4月初，通州區政府發布《通州區全面優化營商環境，助力企業高質量發展實施方案》，提出16項措施加快優化營商環境，促進通州區產業發展環境與營商環境共同進步，促成副中心產業高質量發展。此外，通州區政府提出將不斷提高投資和建設項目審批效率，推廣“區域評估+標準地+承諾制+政府配套改革”，提升以承諾制方式落地的開工項目比例。

招商蛇口東小馬項目交地即交證標志著通州區優化營商環境的舉措取得階段性成果。通州區相關領導表示，在項目后續施工證、預售證等證件的辦理過程中，區各級部門將進一步優化營商環境，加快相關證件的審批效率，并與企業一道共同推進市級審批流程，為東小馬項目“快開發”“快開工”“快銷售”保駕護航。通州區各級部門將讓房地產企業放心拿地、安心經營，發揮最大潛力與熱情建設高品質人居項目；也希望以招商東小馬項目為契機，向外界展示通州營商環境建設的新思路、新進展、新成就，推動更多優質企業入駐，共同建設美好新通州。