一、共有人處分合同有效嗎

如果是夫妻雙方共同處理的話，那么合同是有效的。如果一方處理，那么就無效。

二、處理夫妻共同財產(chǎn)未經(jīng)一方同意有效嗎

共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。

(一)夫妻一方擅自將夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，所簽訂的房屋買賣合同無效。

夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋，雖然所有權(quán)登記在一方名下，但是仍然屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。登記一方未經(jīng)另一方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，是無權(quán)處分的行為，如果得不到另一方的追認，所簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同就是無效合同。買受人如果明知一方為擅自處分，或者房屋尚未辦理所有權(quán)變更登記，就不構(gòu)成善意取得。

(二)夫妻一方將共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給雙方的親屬或其他有利害關(guān)系的第三人，如果第三人明知或應知該處分未經(jīng)另一方的同意，則單方處分無效。

夫妻一方將共同財產(chǎn)單方處分給第三人的情況下，如第三人是夫妻雙方的親屬或者其他有利害關(guān)系的人，則對其善意的認定應當采取更為嚴格的標準，如有充分理由推定其明知或應知該處分未經(jīng)另一方同意，其不能被認定為善意第三人，夫妻一方單方對該共同財產(chǎn)的處分無效。

(三)夫妻一方擅自處分房產(chǎn)因受讓方善意取得而有效。

登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，不應予以支持。

三、一方惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)怎么辦

(一)民法典第一千零九十二條規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

如果是在離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)對方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的行為，一經(jīng)認定，在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以少分或者不分。

(二)如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產(chǎn)向法院申請了財產(chǎn)保全，法院也作出了財產(chǎn)保全的裁定，同時對夫妻共同財產(chǎn)進行了查封、扣押或財產(chǎn)已被清點并責令其保管，而另一方仍然實施隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的行為，人民法院這時可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

(三)如果是在離婚以后另一方發(fā)現(xiàn)一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)，訴訟時效為兩年，從一方當事人發(fā)現(xiàn)對方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)等行為之次日起計算。