一、附條件民事法律行為

(一)附條件民事法律行為的概念

附條件民事法律行為是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中設(shè)立一定的事由作為條件，以該條件的成就與否(是否發(fā)生)作為決定該民事法律行為效力產(chǎn)生或解除根據(jù)的民事法律行為。

附條件民事法律行為是法律為了適應(yīng)社會成員在生產(chǎn)或生活中的各種特殊需要而設(shè)立的一種特殊的民事法律行為。正如我國民法通則第62條的規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。”

例如：甲、乙雙方簽訂有效期為5年的房屋租賃合同，但是在合同中約定如甲在外地工作的兒子于該租賃合同有效期內(nèi)調(diào)回本市工作的話，該租賃合同即行解除，那么，甲的兒子調(diào)回本市的事實就是所附條件，它的成立是合同效力解除的根據(jù)。

附條件民事法律行為本身與其他民事法律行為一樣，適用《民法通則》有關(guān)民事法律行為的各項規(guī)定，惟有其所附條件具有相應(yīng)的法律特點，應(yīng)當(dāng)符合特殊的法律要求，故應(yīng)當(dāng)注意所附條件的特性和種類。

(二)條件的法律特點

在附條件民事法律行為中，所謂條件就是當(dāng)事人所約定的，具有民事法律行為產(chǎn)生或者終止法律效力的客觀情況。它屬于法律事實的范疇。

但是，當(dāng)事人約定的客觀情況必須符合相應(yīng)的法律要求，才構(gòu)成附條件民事法律行為中的所附條件，發(fā)揮其產(chǎn)生或終止民事法律行為效力的作用。，

1.條件應(yīng)當(dāng)是尚未發(fā)生的事實，即具有未來性，如果當(dāng)事人約定的事實在實施民事法律行為時已經(jīng)發(fā)生或者正在發(fā)生，則不構(gòu)成民事法律行為的所附條件。

2.條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人在約定時不知道其將來是否發(fā)生，即具有或然性，如果當(dāng)事人在約定之時確知其在將來必須發(fā)生或者必須不發(fā)生的事實，則均不是民事法律行為的所附條件。

3.條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人依其意志所選擇的事實，即具有意定性。如果是法律規(guī)定的條件則不屬于民事法律行為的所附條件。

4.條件應(yīng)當(dāng)是符合法律要求的事實，即具有合法性。因此，當(dāng)事人作為條件所約定的事實就不得違反法律規(guī)范的強制性規(guī)定，也不得有悖于社會公共利益和社會公德。正如最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第75條規(guī)定的，附條件的民事行為所附條件違背法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該民事行為無效。

5.條件應(yīng)當(dāng)是約定用于限制民事法律行為效力的事實，即具有特定的目的性，從而，如果當(dāng)事人約定的事實是為了其他目的，則不屬于民事法律行為的所附條件。

(三)條件的種類及其法律效力

民事法律行為所附的條件可以進(jìn)一步加以分類：

1.按條件的作用，分為延緩條件和解除條件。前者的作用在于使民事法律行為產(chǎn)生效力，即民事法律行為在成立時暫不生效，而當(dāng)所附條件成就時，才引起民事法律行為之法律效力的產(chǎn)生。

后者的作用則在于使民事法律行為解除效力，即民事法律行為自成立之時即行生效，而當(dāng)所附條件成就是導(dǎo)致民事法律行為效力解除。

應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)合同法第45條第2款規(guī)定，當(dāng)事人不得為了自己的利益而不正當(dāng)?shù)刈柚够蛘叽俪蓷l件成就，否則，不正當(dāng)阻止條件成就的，視為條件已成就，而不正當(dāng)促成條件成就的，則視為條件不成就。

2.按條件的內(nèi)容，分為肯定條件和否定條件，凡是以約定事實的發(fā)生作為條件內(nèi)容的，就是肯定條件;而凡是以約定事實的不發(fā)生作為條件內(nèi)容的，就是否定條件。

二、附期限的民事法律行為

(一)附期限的民事法律行為概念

附期限的民事法律行為是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中約定一定的期限，以期限的到來決定其效力產(chǎn)生或者終止的民事法律行為。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第76條規(guī)定，附期限的民事法律行為，在所附期限到來時生效或者解除。