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《開展不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》明確寧夏將在銀川市、吳忠市前期試點(diǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記和金融服務(wù)合作，在全區(qū)范圍內(nèi)推行不動產(chǎn)“帶押過戶”模式。

“帶押過戶”具體內(nèi)容：

“帶押過戶”是指在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

“帶押過戶”適用范圍：

“帶押過戶”主要適用于在銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存在未結(jié)清的按揭貸款，且按揭貸款當(dāng)前無逾期。但不動產(chǎn)登記簿已記載禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定，或者《民法典》實(shí)施前已經(jīng)辦理抵押登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)商一致再行辦理。