(相關(guān)資料圖)

1、委托沖貸：用戶可以委托公積金管理中心或者銀行辦理公積金自動沖貸手續(xù)，每月定期從公積金賬戶扣款沖抵房貸月供。如果公積金賬戶余額不足，則需要用戶另外將剩余款項(xiàng)存入綁定扣款銀行卡中，等待貸款銀行劃扣。

2、提取沖貸：對于償還自住房貸款本息的，用戶可直接向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金，將公積金轉(zhuǎn)入用戶銀行卡中，然后再使用該部分資金去還貸。按照規(guī)定，需要償還房貸本息滿12個(gè)月，才可申請?zhí)崛。颐磕陜H限提取一次，每次提取需間隔12個(gè)月，每次提取額度不能超過兩次提取間隔時(shí)間內(nèi)的房貸本息總額（含提前還貸或結(jié)清金額）。

房貸能用公積金還嗎

房貸能用公積金還。公積金賬戶余額的主要用途之一，就是償還房貸，既可以償還住房公積金貸款，也可以償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

1、償還住房公積金貸款

可以直接辦理月對沖還貸業(yè)務(wù)，即每月在規(guī)定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵當(dāng)月貸款本息。

先使用借款人的公積金賬戶余額對沖，再用其配偶的公積金賬戶余額對沖。如果夫妻雙方的住房公積金賬戶余額均不足以償還當(dāng)月貸款本息，那么差額部分將由公積金中心從借款人的銀行還貸賬戶中劃扣。如果銀行還貸賬戶中余額也不足，那么當(dāng)月對沖失敗，按逾期處理。

2、償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款

可以直接以償還房貸為由，提取公積金。

首次提取通常需要在正常還貸12個(gè)月后，且以后每次提取均需要間隔12個(gè)月，提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額。提取公積金還房貸時(shí)，通常需要提供購房合同、貸款合同、契稅完稅憑證、還款明細(xì)、身份證、銀行卡等辦理材料。